Det korte svar er mindst én pr. etage. Men det rigtige antal afhænger af boligtypen, antal rum og om der er fælles trappeopgange. Mange boligforeninger og husejere undervurderer antallet, og konsekvensen er, at røgen fra en brand i kælderen aldrig når at aktivere en alarm tæt nok på soveværelserne. I denne guide gennemgår vi anbefalingerne for huse, lejligheder og etageejendomme og forklarer, hvad lovgivningen siger.
Hvad I får - Levering, Opstart/kodning, Montering, sluttest.
Serieforbundne røgalarmer funktion - Røgalarmerne “snakker sammen”
Drift og tryghed - Mulighed for serviceaftale for optimal drift.
Beredskabsstyrelsen anbefaler mindst én røgalarm på hver etage i et privat hus. Det inkluderer kælder og eventuel udnyttet tagetage. I et typisk toetagers hus med kælder betyder det minimum tre alarmer: én i kælderen, én på stueetagen og én på førstesalen. Har huset en lang gang med soveværelser i begge ender, kan det give mening at sætte to alarmer på samme etage, så alle soverum er dækket.
I huse over 150 m² pr. etage er én alarm sjældent nok til at dække hele arealet. Røg spreder sig langsomt i store rum, og en alarm der sidder i den ene ende af huset, kan reagere for sent, hvis branden starter i den modsatte ende. Her anbefales to alarmer pr. etage, placeret så de tilsammen dækker hele boligarealet. Vælger man serieforbundne røgalarmer, taler de sammen, og begge alarmer bipper uanset hvor røgen registreres.
I en typisk lejlighed på 60-100 m² er én røgalarm i entréen eller gangen ofte tilstrækkeligt, fordi afstanden til soveværelserne er kort. Bor man i en lejlighed i to plan, fx en penthouse eller taglejlighed, gælder den samme regel som for huse: mindst én alarm pr. etage. Det vigtige er, at alarmen kan høres fra soveværelset, også bag en lukket dør. Hvis det ikke er tilfældet, skal der suppleres med en ekstra alarm.
I etageejendomme er trappeopgangen det kritiske område. Det er her røgen stiger op, og det er flugtvejen for alle beboere. Anbefalingen er én serieforbundet røgalarm på hver etage i trappeopgangen, inkl. kælder og loft. Har ejendommen bagtrapper, skal de dækkes separat. En ejendom med 5 etager, kælder, loft og én fortrappe kræver altså minimum 7 alarmer i den ene opgang alene.
En enkeltstående alarm i kælderen kan ikke høres på 4. sal bag en lukket branddør. Serieforbundne røgalarmer løser det problem, fordi signalet sendes videre til alle enheder i opgangen inden for få sekunder. Uden serieforbindelse har beboerne på de øverste etager reelt ingen varsling ved en brand i kælderen. Det er derfor, vi altid anbefaler serieforbundne løsninger til boligforeninger og aldrig enkeltstående alarmer.
Der er i dag ikke lovkrav om røgalarmer i eksisterende boliger i Danmark. Bygningsreglementet stiller krav til nybyggeri, men for ældre ejendomme er det frivilligt. Beredskabsstyrelsen anbefaler dog røgalarmer på alle etager, og mange forsikringsselskaber giver bedre vilkår til ejendomme med dokumenteret brandsikring. En installationsrapport fra en professionel leverandør kan bruges som dokumentation over for forsikringen.
Selvom der ikke er lovkrav, har bestyrelsen i en boligforening et generelt ansvar for brandsikkerheden i fællesarealerne. Trappeopgangen er et fællesareal, og hvis der opstår brand uden nogen form for varsling, kan det stille bestyrelsen i en svær situation over for beboerne og forsikringen. Mange bestyrelser vælger derfor at installere serieforbundne røgalarmer som en del af ejendommens brandsikring.
Nej. Flere alarmer giver bedre dækning. Det vigtige er, at de er placeret korrekt, og at de er serieforbundne, så de ikke skaber forvirring ved at bippe uafhængigt af hinanden. Med serieforbindelse aktiveres alle alarmer samtidig, uanset hvor røgen registreres.
Alarmer inde i de enkelte lejligheder dækker kun den pågældende bolig. De erstatter ikke alarmer i fællesarealerne. I en etageejendom skal trappeopgangen have sine egne serieforbundne røgalarmer, uanset om beboerne selv har alarmer i lejlighederne.
Det er typisk boligforeningen der betaler, fordi alarmerne sidder i fællesarealerne. Udgiften deles mellem beboerne via fællesudgifterne. Med en fast totalpris ved bestyrelsen præcis, hvad det koster, inden de godkender tilbuddet.
Vi beregner det præcise antal alarmer ud fra jeres ejendoms etager, trapper og kælder. Ring til os på 42 70 69 18 (hverdage 9-17), og vi giver jer et tilbud direkte i telefonen. I kan også udfylde vores kontaktformular eller se vores priser.
Udfyld formularen. Så sender vi et uforpligtende tilbud på serieforbundne røgalarmer til din ejendom.
